150m²
dont 25 m² d'annexe
3
chambres + bureau
Piscine
& terrasse
50m²
de terrasse
Le genre de maison où l'on se sent bien tout de suite — et pour longtemps.
La pièce de vie s'étire jusqu'à la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. Le genre d'endroit où l'apéro s'éternise, où les enfants (ou les petits-enfants) barbotent tout l'été, et où l'on déjeune dehors sans même y penser.
Dès l'entrée, ça respire : une belle luminosité, des pièces qui communiquent, rien qui coince. La cuisine, au design soigné et parfaitement équipée, s'ouvre sur le séjour — là où, immanquablement, tout le monde finit par se retrouver.
À l'étage, trois chambres et un bureau — pour dormir, travailler ou installer les invités selon les moments de la vie. La suite parentale a sa salle d'eau et son dressing sur mesure ; une seconde salle d'eau dessert les autres chambres.
Parce qu'un espace en plus est toujours le bienvenu, une pièce annexe — indépendante, derrière la piscine — attend son usage : atelier, salle de sport, chambre d'amis, salle de jeux… ce que vous voudrez.
Côté pratique, tout est là : rangements intégrés, dépendance aménagée, climatisation réversible pour les étés chauds comme les matins d'hiver, garage fermé et stationnement. Construite en 2019, la maison affiche un très bon DPE : rien à refaire, rien à prévoir — vous n'avez qu'à poser vos valises.
Caudéran est l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À quelques minutes du Parc Bordelais — celui des balades du dimanche et des goûters sur l'herbe — et à deux pas des écoles, des commerces et du marché du week-end. Tout ce qui compte au quotidien se fait à pied ; le centre de Bordeaux n'est qu'à quelques minutes en tram ou à vélo.
Cette maison est actuellement à la vente. Contactez-nous pour échanger sur votre projet. À bientôt.